Preguntas frecuentes.
1. ¿Qué es una casa modular?
Es una vivienda construida a partir de módulos industrializados de diseño, fabricados en planta con tecnología en seco y ensamblados en el terreno. Este sistema permite una construcción rápida, eficiente y con altos estándares de calidad, confort y diseño.
2. ¿Qué modelos ofrecen?
Seis modelos base, todos escalables:
- CV®1M (25 m²)
- CV®1M (35 m²)
- CV®2M (50 m²)
- CV®3M (80 m²)
- CV®4M (110 m²)
- CV®5M (130 m²)
3. ¿Puedo combinar módulos para hacer una casa más grande?
Sí. El sistema es completamente flexible. Podés combinar más de un módulo para lograr la superficie que necesitás.
4. ¿En qué se diferencia de otros sistemas tradicionales?
Nuestro sistema constructivo se basa en tecnología Steel Frame, con estructura resistente en acero galvanizado Ternium. Cada vivienda se fabrica en planta con un nivel de detalle y precisión superior al de la obra húmeda tradicional, y se entrega completamente terminada.
5. ¿Son viviendas móviles o definitivas?
Son viviendas definitivas, aptas para escriturar, conectar a servicios y habitar de forma permanente.
6. ¿Cumplen con normativas municipales?
Sí. Cada proyecto se adapta a las exigencias locales y se entrega con planos y documentación técnica para ser aprobado como vivienda permanente.
7. ¿Se pueden usar como casa de fin de semana o turística?
Sí. Muchos clientes las utilizan como casa de descanso, alojamiento turístico o proyecto de inversión.
8. ¿Qué diferencia hay con una casa prefabricada?
A diferencia de muchas casas prefabricadas tradicionales, las nuestras se construyen con materiales de alta calidad, con aislación superior, diseño a medida y terminaciones listas para habitar.
9. ¿Puedo ampliarla en el futuro?
Sí. Todos los modelos permiten crecimiento modular según tus necesidades.
10. ¿Necesito permisos nuevos para ampliar?
Generalmente sí. Al cambiar la superficie cubierta, es necesario gestionar permisos municipales. Te asesoramos en cada caso.
11. ¿Puedo construir por etapas?
Sí. Muchos clientes comienzan con un módulo y luego agregan nuevos en función de su crecimiento o presupuesto.
12. ¿La ampliación es complicada?
No. Está prevista desde el diseño inicial, por lo que se realiza de forma limpia y rápida.
13. ¿Cuál es el precio por metro cuadrado?
Desde USD 1.100/m² para la versión con baño completo. El precio varía según modelo, terminaciones y servicios incluidos.
14. ¿Qué incluye el precio?
- Casa 100% terminada
- Diseño y documentación técnica para presentación en municipio
- Instalaciones completas
- Terminaciones interiores y exteriores
- Equipamiento de cocina y baño
- Aberturas de aluminio
- luminarias LED
15. ¿Qué no incluye?
- Preparación del terreno
- Conexiones a servicios
- Transporte, montaje y pilotines (salvo en la opción “todo incluido”)
- Permisos y tasas municipales
16. ¿Qué opciones de pago tengo?
Contado (50% de anticipo + 30% con avance de obra + 20% contra entrega)
Financiación bancaria hasta 72 meses (sujeto a aprobación)
17. ¿El precio varía según la forma de pago?
No. Mantenemos un precio base único, transparente y sin sorpresas, independientemente de la modalidad de pago que elijas. Si financiás, lo único que se suma son los intereses correspondientes al plan acordado (por ejemplo, en cuotas en dólares o a través del banco). Esto te permite tomar decisiones con previsibilidad total.
18. ¿Puedo pagar en pesos o dólares?
Sí. Podés pagar tanto en pesos como en dólares, siempre por transferencia bancaria y con factura oficial. En el caso de pagos en pesos, se aplica el tipo de cambio pactado al momento del contrato o de cada desembolso, según el esquema acordado. Lo importante es que te damos opciones claras, registradas y seguras.
19. ¿Ofrecen financiación propia?
Actualmente no tenemos un sistema de financiación 100% propio, pero lo estamos desarrollando. Hoy en día, la opción principal es el crédito del Banco Hipotecario para viviendas industrializadas, que permite financiar hasta el 100% del valor. Te acompañamos en todo el proceso para que sea ágil, claro y sin trabas.
20. ¿En cuánto tiempo se entrega?
Depende del modelo:
- Modelos de 25 m², 35 m² y 50 m²: entre 60 y 75 días desde la firma del contrato.
- Modelos de 80 m², 110 m² y 130 m²: entre 90 y 120 días.
La construcción se realiza íntegramente en planta, por lo que los tiempos son controlados y predecibles, sin demoras por clima o proveedores externos. Además, podés seguir el avance desde tu celular.
21. ¿Cómo se transporta?
Una vez terminada la construcción, los módulos se trasladan en camiones con hidrogrúa integrada o con grúa externa según el caso. Nos encargamos de toda la logística: desde la carga hasta la descarga en tu lote. Si preferís, podés coordinar el transporte con tu proveedor de confianza, y nosotros te damos las especificaciones técnicas.
22. ¿Qué condiciones debe tener el terreno?
El terreno debe estar limpio de vegetación o escombros y nivelado (o con pendiente mínima)
Con acceso vehicular suficiente para camión y grúa
En zonas cercanas (como GBA), también podemos encargarnos de la preparación. Si tenés dudas, te ayudamos a evaluarlo con planos o una visita técnica.
23. ¿Qué tipo de fundaciones utilizan?
Trabajamos principalmente con fundaciones en pilotines de hormigón o bases ajustables metálicas, que son rápidas de ejecutar y generan mínimo impacto en el terreno. Sin embargo, también es posible montar la vivienda sobre platea de hormigón o base compactada de tosca y piedra, según preferencia del cliente, el tipo de suelo y los requerimientos municipales.
24. ¿Qué pasa si el terreno no tiene acceso fácil?
Si el lote se encuentra en un pasaje estrecho, zona rural, o tiene restricciones físicas, hacemos una evaluación previa con planos, fotos o visita técnica. En función de eso, definimos si se puede ingresar con camión, si es necesario usar equipos más chicos o si conviene armar parte de la vivienda en sitio. Nos adaptamos con soluciones reales.
25. ¿Puede colocarse en zonas inundables?
Sí. En zonas propensas a inundación o con napas altas, diseñamos una fundación elevada que garantice seguridad estructural y confort interior. Se puede trabajar con pilotines sobreelevados o bases técnicas especiales. Lo definimos con vos y/o con tu equipo técnico según el caso puntual.
26. ¿La vivienda es segura?
Sí. Utilizamos cerramientos reforzados, estructura de acero galvanizado, y aberturas con vidrio laminado o DVH. Además, se pueden incorporar sistemas de seguridad como postigones metálicos, alarmas o cámaras, según tus preferencias.
27. ¿Tiene garantía?
Al finalizar el proyecto, entregamos:
- Planos arquitectónicos
- Fichas técnicas de materiales
- Certificaciones de fabricación
- Contrato firmado y condiciones de garantía.
29. ¿Puedo ver el contrato antes de firmar?
Sí. Te enviamos el contrato con tiempo para que lo leas con tranquilidad. Si lo deseás, podés consultarlo con tu abogado o persona de confianza. Buscamos transparencia desde el primer paso.
30. ¿Se puede escriturar?
Sí. Son viviendas permanentes, no móviles ni provisorias. Están construidas con normativa vigente y materiales homologados, lo que permite su inscripción como vivienda definitiva ante escribano y catastro.
31. ¿Qué requisitos hay para escriturar?
Depende de cada municipio. Nosotros te entregamos toda la documentación técnica y te asesoramos sobre los pasos administrativos a seguir en tu zona.
32. ¿Se puede declarar como vivienda única?
Sí. Si es tu única vivienda, podés acceder a beneficios fiscales como reducciones en impuestos y tasas. Te ayudamos a gestionar esa condición si corresponde.
33. ¿Qué beneficio tiene el IVA reducido?
Si la vivienda es destinada a uso habitacional único, y tiene menos de 140 m², podés aplicar a una alícuota reducida de IVA del 10,5%, en lugar del 21%. Este beneficio aplica siempre que contrates la construcción con materiales y mano de obra incluidos. Nosotros gestionamos esa estructura legal y fiscal junto a vos.
34. ¿Puedo alquilar o vender la vivienda luego?
Sí. Son bienes registrables. Podés transferirla, alquilarla o venderla como cualquier propiedad inmobiliaria. En proyectos turísticos, también se utilizan como cabañas de renta.
35. ¿Son sustentables?
Sí. Usamos construcción en seco, lo que reduce significativamente el consumo de agua, el desperdicio de materiales y la huella ambiental. Además, el diseño eficiente permite un uso racional de la energía a lo largo del tiempo.
36. ¿Puedo sumar energía solar o biodigestores?
Claro. Nuestros modelos están preparados para integrar soluciones sustentables como paneles solares, termotanques solares o sistemas de tratamiento de aguas grises y biodigestores. Lo coordinamos según tus necesidades y ubicación.
37. ¿El consumo energético es bajo?
Sí. Gracias a la aislación térmica superior y al diseño bioclimático, nuestras viviendas requieren menos calefacción y refrigeración. Eso se traduce en ahorro energético real durante todo el año.
38. ¿Requiere mucho mantenimiento?
No. Los materiales elegidos están pensados para durar y reducir intervenciones. Recomendamos mantener la pintura exterior y revisar sellos cada 2 años. Entregamos un manual con pautas simples para el cuidado de tu vivienda.
39. ¿Qué pasa si hay un problema?
Contamos con un servicio postventa atento y cercano. Si algo no funciona como debería, lo resolvemos de forma ágil. Nos importa que vivas con tranquilidad y que la experiencia sea impecable.
40. ¿Puedo mudarme el mismo día que se instala?
Sí. Una vez finalizada la instalación y conexión a servicios, la casa queda lista para habitar. Algunos clientes se mudan el mismo día. Sólo necesitás tener tu lote preparado y los servicios básicos listos.
41. ¿Es cómoda para vivir todo el año?
Sí. El confort térmico y acústico está garantizado por el sistema de aislación, los materiales y el equipamiento incluido. Son casas pensadas para habitar de forma permanente en todo tipo de clima.
42. ¿Se escucha mucho ruido de afuera?
No. Las capas de aislación de muros y techos, sumadas a las carpinterías con vidrio laminado o DVH, logran una aislación acústica excelente. Ideal para zonas urbanas, rurales o de descanso.
43. ¿Puedo visitar la fábrica?
Sí. Nos encanta que conozcas cómo se construyen nuestras casas. Coordinamos visitas guiadas para que veas el proceso completo y converses con nuestro equipo técnico.
44. ¿Me informan del avance?
Sí. Durante el proceso constructivo te enviamos actualizaciones periódicas con fotos, videos y reportes. Queremos que sientas que estás participando en cada etapa de tu proyecto.
45. ¿Tengo un asesor asignado?
Sí. Desde el primer contacto, tenés un asesor que te acompaña hasta la entrega final, y luego sigue disponible para consultas en la etapa postventa. Nunca estás solo.
46. ¿El precio puede cambiar luego de firmar?
No. Una vez firmado el contrato, el precio queda congelado. Si decidís sumar servicios o equipamientos adicionales más adelante, se cotizan por separado con total claridad.
47. ¿Puedo visitar otras casas ya instaladas?
Sí. Tenemos clientes que nos autorizan a mostrar sus viviendas. Coordinamos visitas reales para que veas cómo se vive en una de nuestras casas.
48. ¿Me ayudan con los permisos municipales?
Sí. Aunque cada municipio tiene sus reglas, te damos toda la documentación técnica a presentar para gestionar lo necesario para la aprobación de tu proyecto.
49. ¿Puedo elegir dónde poner cada módulo en mi lote?
Sí. Diseñamos junto a vos la mejor implantación según orientación, visuales y condiciones del terreno. Te asesoramos para aprovechar el espacio al máximo.
50. ¿Qué pasa si no tengo terreno todavía?
Podés cotizar igual para saber cuánto costaría tu casa. Además, si querés, te conectamos con desarrollos o inmobiliarias que tienen lotes disponibles donde podés instalar tu vivienda.